1995〜2005年築, 専有面積45.82㎡〜65.82㎡の平均販売価格
東京都
116.8万円/㎡
前年比+24.2%
荒川区
79.4万円/㎡
前年比+4.0%
サンシティ三ノ輪
東京都荒川区南千住五丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分
2000年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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13階 / 55.82㎡の場合
相場
4,609万円
82.6万円/㎡
2,313
3,844
5,374
6,905
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,844万円〜5,374万円
68.9万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
サンシティ三ノ輪
5,180万円（92.8万円/㎡）/ 13階 / 55.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 5,180万円 | 92.8万円 | 13階 | 55.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 4,980万円 | 73.3万円 | 7階 | 67.94㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 77.7万円 | 7階 | 67.94㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 80.7万円 | 7階 | 67.94㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/03/07 | 2,980万円 | 57.2万円 | 4階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | サンシティ三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,180万円 | 92.8万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/28 | セザール第3三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 5,380万円 | 90.4万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 南千住サニーコート 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅2分 | 6,499万円 | 111.6万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/30 | パインコート三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,580万円 | 80.5万円 | 56.86㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/12 | ラ・アトレ千住三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,680万円 | 86.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/05 | レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 4,499万円 | 74.3万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | ディナスティーア三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,799万円 | 97.1万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/07 | クリオ南千住壱番館 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,980万円 | 87.7万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2023/05/18 | メゾンリズム 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅2分 | 4,790万円 | 82.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/07 | ワイズユウラク南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅2分 | 4,998万円 | 86.1万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/13 | コルサム千住大橋 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 4,799万円 | 71.0万円 | 67.55㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/23 | セザール荒川 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 4,480万円 | 73.0万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/22 | ダイアパレスグランデージ千住大橋 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 4,480万円 | 77.2万円 | 58㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、荒川区では4%上昇しています。
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